1 / 2
1/2 доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (Цокольный этаж № 1) общей площадью 109,9 кв.м, кадастровый номер 52:18:0060014:133, расположенное по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Нижегородский, ул Кожевенная, д 18, пом П3
Риск⏰ Заканчивается через 21 д 3 ч
Предлагается 1/2 доля в праве на нежилое помещение площадью 109,9 кв.м на цокольном этаже жилого дома в историческом центре Нижнего Новгорода. Объект является памятником культурного наследия, что накладывает охранные обязательства и ограничения на ремонт. Имеет два отдельных входа. Стартовая цена 6 895 150 руб., однако покупка доли и статус объекта создают дополнительные риски.
- Продается только 1/2 доля – возможны сложности с согласованием решений с другим собственником
- Объект культурного наследия – все работы требуют согласования с органами охраны памятников
- Цокольный этаж может иметь ограничения по функциональному использованию
- Охранное обязательство – необходимо соблюдать требования по содержанию
Параметры
- Площадь
- 109.9 м²
- Кадастр
- 52:18:0060014:133
Описание
Нежилое помещение расположено на цокольном этаже трехэтажного жилого дома, являющемся объектом культурного наследия регионального значения – «Жилой дом», включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на основании постановления администрации Нижегородской области от 08.02.2000 № 33. На объект культурного наследия регионального значения «Жилой дом», включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, приказом Управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области от 19.05.2017 № 85 утверждено охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия. Имеются два отдельных входа.