1 / 4
18/75 долей нежилого здания 35:10:0102006:69 и 18/75 долей земельного участка 35:10:0102008:1343, находящиеся по адресу: Вологодская область, г. Великий Устюг, ул. Гледенская, д. 59Б
Риск
Лот представляет собой 18/75 долей нежилого здания 1917 года постройки (71,8 кв.м) и аналогичную долю земельного участка (673 кв.м, разрешённое использование — ИЖС) в Великом Устюге. Здание одноэтажное кирпичное, с печным отоплением и электроосвещением. Начальная цена — 251 172 ₽. Основные риски связаны с долевой собственностью и возможным несоответствием между видом разрешённого использования участка и фактическим назначением строения.
- Долевая собственность (18/75) — возможные споры с другими собственниками
- Здание 1917 года постройки, требуется капитальный ремонт
- Несоответствие вида разрешённого использования участка (ИЖС) и нежилого здания
- Печное отопление, отсутствие центральных коммуникаций
- Необходимость согласования реконструкции или смены назначения
Параметры
- Площадь
- 71.8 м²
- Построен
- 1917
Описание
Нежилое здание с кадастровым номером 35:10:0102006:69 площадью 71,8 кв.м, год постройки – 1917. Здание одноэтажное кирпичное. В здании имеется электроосвещение, печное отопление. Земельный участок с кадастровым номером 35:10:0102008:1343 площадью 673 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.