1 / 8
Аукцион в электронной форме по продаже нежилого помещения площадью 52,4 кв.м., с кадастровым номером 56:44:0309004:134, РНФИ П13570005293 расположенного по адресу: Оренбургская область, г.о. город Оренбург, г Оренбург, пр-кт Братьев Коростелевых, д. 159, кв. 1
Риск
Продается нежилое помещение площадью 52,4 кв.м в Оренбурге. Объект сдан в аренду (договор с ИП Буцяк А.И. до 2024 года с дополнительными соглашениями). Стартовая цена 4 356 000 ₽. Необходимо учитывать наличие арендатора и обременение.
- Обременение в виде действующего договора аренды (арендатор имеет преимущественное право выкупа, сложности с выселением)
- Риск заниженной рыночной стоимости из-за арендного обременения
- Требуется проверить условия договора аренды и возможность расторжения
Параметры
- Площадь
- 52.4 м²
- Этаж
- 1
- Кадастр
- 56:44:0309004:21
Описание
Нежилое помещение, площадью 52,4 кв.м, кадастровый номер 56:44:0309004:134, РНФИ П13570005293, расположенное по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, г.о. город Оренбург, г Оренбург, пр-кт Братьев Коростелевых, д. 159, кв. 1
── Из извещения ──
• Задаток: 435 600 ₽
• Шаг: 217 800 ₽
• Порядок ознакомления с имуществом, иной информацией: В соответствии с информационным сообщением
• Обременения, ограничения: Аренда
Договор аренды от 30.09.2022 № б/н с ИП Буцяк А. И.
Дополнительное соглашение к договору аренды от 30.09.2023 № 1 к договору аренды от 30.09.2022 № б/н
Дополнительное соглашение № 2 от 29.08.2024
• Срок заключения договора: 5
• Ссылка на отчет об оценке объекта оценки: https://fedresurs.ru/sfactmessages/0c73bc17-4d74-4fa3-ad87-7706867d16fa
• Вид договора: Договор купли-продажи
• Срок и порядок внесения задатка: В соответствии с информационным сообщением