1 / 2
Имущественный комплекс в следующем составе: Здание ОРС, назначение: нежилое, кадастровый номер: 38:26:041103:1027; Операторная АЗС, назначение: нежилое, кадастровый номер: 38:26:041103:1028. Одновременно отчуждается земельный участок с кадастровым номером 38:26:040301:1719, по цене 4 091 668,00 рублей без учета НДС.
Риск
На продажу выставлен имущественный комплекс в Ангарске (Иркутская область), включающий два нежилых здания (здание ОРС площадью 500,9 кв.м и операторную АЗС площадью 10,9 кв.м) и земельный участок. Стартовая цена комплекса — 2 186 350 рублей, что значительно ниже рыночной стоимости (около 4 млн руб. по отдельной оценке земли). Требуется проверка юридической чистоты, обременений и условий торгов.
- Цена указана противоречиво: отдельно указана цена земельного участка 4 091 668 руб., но стартовая цена комплекса — 2 186 350 руб. Возможна путаница или скрытые условия.
- Не указан НДС — для нежилых объектов могут быть налоговые последствия.
- Необходимо проверить наличие обременений (залог, аренда, аресты) по кадастровым номерам: 38:26:041103:1027, 38:26:041103:1028, 38:26:040301:1719.
- Комплекс продаётся целиком, раздельная покупка невозможна.
- Возможны долги по коммунальным платежам или налогам.
Параметры
- Площадь
- 500.9 м²
- Кадастр
- 38:26:041103:1027
Описание
Имущественный комплекс в следующем составе: Здание ОРС, назначение: нежилое, кадастровый номер: 38:26:041103:1027, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ Ангарский, город Ангарск, микрорайон Новый-4, строение 110/2, площадью 500,9 кв.м. Операторная АЗС, назначение: нежилое, кадастровый номер: 38:26:041103:1028, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ Ангарский, город Ангарск, микрорайон Новый-4, строение 110/3, площадью 10,9 кв.м. Одновременно отчуждается земельный участок с кадастровым номером 38:26:040301:1719, по цене 4 091 668,00 рублей без учета НДС.
── Из извещения ──
• Задаток: 218 635 ₽
• Шаг: 50 000 ₽
• Порядок ознакомления с имуществом, иной информацией: С иными сведениями об объекте, правилами проведения торгов, можно ознакомиться по адресу: Иркутская обл., г. Ангарск, квартал 59, дом 4, кабинет № 115 отдел управления муниципальным имуществом Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского городского округа. Телефон для справок: 8 (3955) 50 41-09, главный специалист Томилина Елена Александровна
• Обременения, ограничения: В соответствии с информационным сообщением
• Срок заключения договора: Срок заключения договора купли-продажи в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов торгов
• Срок и порядок внесения задатка: В соответствии с информационным сообщением