Лот №1, Три земельных участка: земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищ. строительство, пл. 500 +/-0 кв. м; ЗУ для строит. объектов общественно-делового назначения, пл. 853 кв. м; ЗУ под индивидуальное жилищ. строительство, пл. 1500 кв. м, МО, Одинцовский р-н, с/о Успенский, п. Николина Гора; Объект незавершенного строит., пл. застройки 435 кв. м, степень готовности 1%, МО, Одинцовский р-н, п. ДСК «Ранис»
РискКонфискат ФССП
Лот включает три земельных участка в престижном районе Николина Гора (Одинцовский район, Московская область) общей площадью 2853 кв. м, предназначенных под ИЖС и общественно-деловую застройку, а также объект незавершенного строительства со степенью готовности 1%. Начальная цена очень высокая (276,97 млн руб.), что значительно превышает типичную рыночную стоимость аналогичных участков в этом районе. Требуется тщательная проверка юридической чистоты, обременений и возможности объединения участков.
- Объект незавершенного строительства со степенью готовности 1% потребует больших затрат на завершение или снос
- Сложность с оформлением нескольких участков как единого объекта
- Возможные обременения или ограничения на целевое использование участков
- Высокая стартовая цена, не соответствующая рыночной стоимости
- Удаленность от крупных городов и инфраструктуры
Описание
Лот №1, Три земельных участка: земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищ. строительство, пл. 500 +/-0 кв. м; ЗУ для строит. объектов общественно-делового назначения, пл. 853 кв. м; ЗУ под индивидуальное жилищ. строительство, пл. 1500 кв. м, МО, Одинцовский р-н, с/о Успенский, п. Николина Гора; Объект незавершенного строит., пл. застройки 435 кв. м, степень готовности 1%, МО, Одинцовский р-н, п. ДСК «Ранис»