1 / 3
Магазин
Риск⏰ Заканчивается через 8 д 21 ч
Лот представляет собой одноэтажное нежилое здание магазина площадью 158,1 кв. м в Омске, которое в настоящее время не используется. Продажа осуществляется на аукционе, но покупатель обязан также выкупить земельный участок площадью 505 кв. м за фиксированную цену 6 233 900 руб. Стартовая цена самого здания низкая — 594 600 руб., однако с учётом земли общая стоимость составит около 6,8 млн руб. На земельном участке имеются ограничения прав.
- Обязательный выкуп земельного участка по фиксированной цене 6 233 900 руб., что существенно увеличивает общие затраты
- На земельный участок наложены ограничения прав (ст. 56 ЗК РФ), возможно, связанные с публичными сервитутами или охранными зонами
- Вид разрешённого использования участка (для ИЖС) не полностью соответствует коммерческому использованию здания магазина
- Здание не используется, текущее состояние и необходимость ремонта неизвестны
Параметры
- Площадь
- 158.1 м²
- Кадастр
- 55:36:070401:5955
Описание
Нежилое здание, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Вавилова, д. 106А Характеристика объекта: - здание магазина общей площадью 158,1 кв. м, назначение нежилое, количество этажей: 1, кадастровый номер 55:36:070401:5955, не используется. Здание расположено в границах земельного участка общей площадью 505 кв. м, кадастровый номер 55:36:070401:1507. Виды разрешенного использования земельного участка: земли общественной застройки, для размещения домов индивидуальной жилой застройки. Выкупная стоимость земельного участка в размере 6233900 руб. прибавляется к цене продажи объекта недвижимости, сложившейся по результатам аукциона. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 18.05.2026 № КУВИ-001/2026-67220266 ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации.