нежилое здание, исторически ценный градоформирующий объект «Двухэтажный деревянный жилой дом», 2-этажное, общая площадь 235,7 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Костромская область, р-н Галичский, г.Галич, ул. Клары Цеткин, д.16, кадастровый номер 44:26:010803:32, в том числе: - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: в целях размещения объектов коммунального обслуживания, социального обслуживания, здравоохранения, образования и просвещения, — фото 1

нежилое здание, исторически ценный градоформирующий объект «Двухэтажный деревянный жилой дом», 2-этажное, общая площадь 235,7 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Костромская область, р-н Галичский, г.Галич, ул. Клары Цеткин, д.16, кадастровый номер 44:26:010803:32, в том числе: - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: в целях размещения объектов коммунального обслуживания, социального обслуживания, здравоохранения, образования и просвещения,

Риск
AI-разбор лота

Лот представляет собой двухэтажное деревянное нежилое здание (исторически ценный градоформирующий объект) общей площадью 235,7 кв.м. с земельным участком в г. Галич Костромской области. Здание имеет статус исторического, что накладывает ограничения на реконструкцию и использование. Земельный участок предназначен для размещения объектов коммунального, социального, образовательного назначения. Начальная цена 575 000 ₽ — низкая для такой площади, но требует учёта затрат на реставрацию и согласование.

На что обратить внимание
  • Исторический статус здания: обязательства по сохранению, согласование любых изменений с органами охраны памятников
  • Ограниченное разрешённое использование земельного участка (только коммунальные, социальные, образовательные объекты)
  • Возможное плохое состояние деревянного строения (требуется экспертиза)
  • Отсутствие информации о прописанных жильцах или обременениях (необходима проверка)
  • Низкая ликвидность в небольшом городе

Параметры

Площадь
235.7 м²
Кадастр
44:26:010803:32

Описание

нежилое здание, исторически ценный градоформирующий объект «Двухэтажный деревянный жилой дом», 2-этажное, общая площадь 235,7 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Костромская область, р-н Галичский, г.Галич, ул. Клары Цеткин, д.16, кадастровый номер 44:26:010803:32, в том числе: - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: в целях размещения объектов коммунального обслуживания, социального обслуживания, здравоохранения, образования и просвещения,