нежилое здание, исторически ценный градоформирующий объект «Двухэтажный деревянный жилой дом», 2-этажное, общая площадь 235,7 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Костромская область, р-н Галичский, г.Галич, ул. Клары Цеткин, д.16, кадастровый номер 44:26:010803:32, в том числе: - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: в целях размещения объектов коммунального обслуживания, социального обслуживания, здравоохранения, образования и просвещения,
Риск
Лот представляет собой двухэтажное деревянное нежилое здание (исторически ценный градоформирующий объект) общей площадью 235,7 кв.м. с земельным участком в г. Галич Костромской области. Здание имеет статус исторического, что накладывает ограничения на реконструкцию и использование. Земельный участок предназначен для размещения объектов коммунального, социального, образовательного назначения. Начальная цена 575 000 ₽ — низкая для такой площади, но требует учёта затрат на реставрацию и согласование.
- Исторический статус здания: обязательства по сохранению, согласование любых изменений с органами охраны памятников
- Ограниченное разрешённое использование земельного участка (только коммунальные, социальные, образовательные объекты)
- Возможное плохое состояние деревянного строения (требуется экспертиза)
- Отсутствие информации о прописанных жильцах или обременениях (необходима проверка)
- Низкая ликвидность в небольшом городе
Параметры
- Площадь
- 235.7 м²
- Кадастр
- 44:26:010803:32
Описание
нежилое здание, исторически ценный градоформирующий объект «Двухэтажный деревянный жилой дом», 2-этажное, общая площадь 235,7 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Костромская область, р-н Галичский, г.Галич, ул. Клары Цеткин, д.16, кадастровый номер 44:26:010803:32, в том числе: - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: в целях размещения объектов коммунального обслуживания, социального обслуживания, здравоохранения, образования и просвещения,