1 / 3
Нежилое здание по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Кононова, д. 4
Риск
Нежилое двухэтажное деревянное здание общей площадью 267,6 кв. м в Томске, являющееся объектом культурного наследия регионального значения. Находится в неудовлетворительном техническом состоянии и требует капитального ремонта. Стартовая цена лота очень низкая (101185 руб.), что может привлечь внимание, но расходы на восстановление и ограничения из-за статуса памятника делают сделку рискованной для непрофессионала.
- Объект культурного наследия — любые ремонтные работы требуют согласования с госорганами
- Здание в неудовлетворительном состоянии, требует капитального ремонта с высокой стоимостью
- Деревянные стены могут потребовать полной замены, что сложно для памятника
- Возможны обременения, связанные с охранным обязательством
- Необходимо получить разрешение на реставрацию, что затянет сроки и увеличит бюджет
Параметры
- Площадь
- 267.6 м²
- Кадастр
- 70:21:0200003:750
Описание
Нежилое здание общей площадью 267,6 кв. м (двухэтажное, стены дощатые). Нежилое здание находится в неуд. техническом состоянии, требует проведения капитального ремонта. Является объектом культурного наследия регионал.значения, включенным в единый гос.реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ решением Исполнительного комитета Томского областного Совета народных депутатов от 28.04.1980 №109 «О выполнении постановления Совета Министров РСФСР от 24.01.1980 г. №54 «О мерах по улучшению охраны, реставрации и использования памятников истории и культуры в свете Закона СССР и Закона РСФСР по охране и использованию памятников истории и культуры», и зарегистрированным в реестре приказом Минкультуры России от 12.09.2014 №1570 под регистрационным номером 721410022380005. Более подробная информация указана в аукционной документации.
── Из извещения ──
• Задаток: 8 432 ₽
• Шаг: 5 059 ₽
• Вид договора: Договор аренды
• Начальная цена указана за:: Арендный платеж за год
• Порядок арендной платы: Ежегодный платеж
• Дополнительная информация о сроках и порядке оплаты: Указана в пункте 14 извещения о проведении аукциона
• Срок, в течение которого должен быть подписан проект договора: в течение тридцати дней со дня размещения протокола аукциона на официальном сайте в сети «Интернет» (но не ранее десяти дней со дня такого размещения).
• Целевое назначение государственного или муниципального имущества, права на которое передаются по договору: нежилое здание в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200003:2769 в соответствии с приложением № 2 к аукционной документации.
• Срок и порядок внесения задатка: Денежные средства в сумме задатка должны быть зачислены на лицевой счет заявителя на универсальной торговой платформе не позднее 00 часов 00 минут (время московское) дня рассмотрения заявок (определения участников).
Денежные средства, перечисленные за заявителя третьим лицом, не зачисляются на счет такого заявителя на универсальной торговой платформе.