Объект нежилого фонда - нежилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, ул. Декабристов, д. 50, литера А, пом. 1-Н — фото 1
1 / 12

Объект нежилого фонда - нежилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, ул. Декабристов, д. 50, литера А, пом. 1-Н

Риск
AI-разбор лота

Сдается в аренду нежилое помещение площадью 59,6 кв.м в цокольном этаже в Санкт-Петербурге (ул. Декабристов, 50). Объект является памятником культурного наследия, требует согласования перепланировки, имеется самовольное переустройство. Аренда на 10 лет, победитель обязан выплатить вознаграждение организатору.

На что обратить внимание
  • самовольное переустройство (требует легализации)
  • объект культурного наследия (ограничения на ремонт и перепланировку)
  • обязанность выплатить вознаграждение организации в размере месячной арендной платы
  • долгосрочный договор аренды на 10 лет (сложность расторжения)
  • необходимость согласования любых работ с КГИОП

Параметры

Площадь
59.6 м²
Кадастр
78:32:0001168:1417

Описание

Объект нежилого фонда, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Декабристов, д. 50, литера А, пом. 1-Н. Проведение аукциона на право заключения договора аренды объекта осуществляется в соответствии с решением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 02.09.2025 № 05-25-35076/25-0-0. Район Санкт-Петербурга: Адмиралтейский. ОКТМО 40301000. Кадастровый номер: 78:32:0001168:1417. Этаж: цокольный. Общая площадь: 59,6 кв.м. Входы: 1 общий со двора, 1 отдельный со двора. Элементы благоустройства: электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация. Целевое назначение: нежилое. Максимальная мощность: 2,8 кВт. Самовольное переустройство. Договор аренды заключается сроком на 10 лет. Объект относится к числу выявленных объектов культурного наследия «Дом Комиссариатского департамента». Лицо, с которым должен быть заключен договор аренды, обязано выплатить специализированной организации вознаграждение в размере месячной арендной платы за объект, определенной по итогам аукциона. ── Из извещения ── • Задаток: 304 940 ₽ • Шаг: 15 247 ₽ • Вид договора: Договор аренды • Начальная цена указана за:: Арендный платеж за год • Порядок арендной платы: Ежемесячный платеж • Дополнительная информация о сроках и порядке оплаты: См. документацию об аукционе • Срок, в течение которого должен быть подписан проект договора: См. документацию об аукционе • Обременения, ограничения: См. документацию об аукционе • Целевое назначение государственного или муниципального имущества, права на которое передаются по договору: Нежилое назначение • Срок и порядок внесения задатка: См. документацию об аукционе