1 / 5
помещение № 1, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: этаж № 1, этаж № 2, площадь: 642,4 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0219019:134, адрес: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. 9 Января/пер. Матросский, д. 44/11, нежилое помещение № 1. Здание, в котором находится помещение, является ОКН регионального значения (вид – памятник) «Дом доходный», последняя четверть XIX века.
Риск⏰ Заканчивается через 8 д 16 ч
Нежилое помещение площадью 642,4 кв. м в историческом здании XIX века (памятник регионального значения) в центре Оренбурга. Расположено на двух этажах. Стартовая цена 10,8 млн рублей существенно ниже рыночной, но статус ОКН накладывает ограничения на ремонт и реконструкцию. Подходит для коммерческого использования с учетом согласований с органами охраны памятников.
- Обременение статусом объекта культурного наследия (ОКН) – ограничения на перепланировку и ремонт
- Необходимость согласования любых строительных работ с органами охраны памятников
- Возможные скрытые дефекты из-за возраста здания
- Возможные долги по коммунальным платежам
- Риск признания торгов недействительными из-за неправильной оценки
Параметры
- Площадь
- 642.4 м²
- Кадастр
- 56:44:0219019:134
Описание
помещение № 1, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: этаж № 1, этаж № 2, площадь: 642,4 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0219019:134, адрес: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. 9 Января/пер. Матросский, д. 44/11, нежилое помещение № 1. Здание, в котором находится помещение, является ОКН регионального значения (вид – памятник) «Дом доходный», последняя четверть XIX века.