Земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный в территориальной зоне Ж-4 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами» по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: Калининградская область, Полесский район, п. Заливино, ул. Школьная, с кадастровым номером 39:10:120002:411, площадью 843 кв.м., с видом разрешенного использования - «ведение садоводства»
Риск⏰ Заканчивается через 19 д 2 ч
Земельный участок площадью 843 кв.м в п. Заливино Полесского района Калининградской области. Категория земель — населенных пунктов, разрешенное использование — садоводство, но участок расположен в зоне индивидуальной жилой застройки (Ж-4). Это может позволить строительство жилого дома при условии изменения ВРИ. Участок имеет кадастровый номер, границы установлены.
- разрешенное использование — садоводство, а не ИЖС; для строительства дома может потребоваться изменение ВРИ, что не всегда возможно
- участок расположен в сельской местности, возможны сложности с подключением к центральным коммуникациям (газ, вода, канализация)
- необходимо проверить наличие обременений и ограничений в Росреестре
- возможны споры о границах, так как местоположение установлено относительно ориентира
Описание
Земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный в территориальной зоне Ж-4 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами» по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: Калининградская область, Полесский район, п. Заливино, ул. Школьная, с кадастровым номером 39:10:120002:411, площадью 843 кв.м., с видом разрешенного использования - «ведение садоводства»