Земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный в территориальной зоне Ж-4 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами» по адресу: Калининградская область, Полесский муниципальный округ, п. Новая Деревня, ул. Геройская, на север и северо-запад от д. 4, с кадастровым (условным) номером 39:10:310004:ЗУ1, ориентировочной площадью 1108 кв.м., с видом разрешенного использования - «ведение садоводства» (код разрешенного использования земельного участка – 13.2)
Риск⏰ Заканчивается через 19 д 3 ч
Земельный участок площадью 1108 кв.м для садоводства в Калининградской области, Полесский район, пос. Новая Деревня. Территориальная зона Ж-4 допускает ИЖС, но вид разрешенного использования - садоводство, что может вызывать несоответствие. Участок числится как необразованный, требуется кадастровый учет. Рекомендуется тщательная проверка документов и возможность изменения ВРИ.
- Участок не образован (не сформирован), требуются кадастровые работы и постановка на учет
- Вид разрешенного использования (садоводство) может не соответствовать территориальной зоне (Ж-4 - ИЖС), что потребует изменения ВРИ
- Возможны проблемы с регистрацией права собственности из-за условного кадастрового номера
- Отсутствие точных границ и межевания
- Удаленность от крупных населенных пунктов, возможное отсутствие инфраструктуры
Описание
Земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный в территориальной зоне Ж-4 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами» по адресу: Калининградская область, Полесский муниципальный округ, п. Новая Деревня, ул. Геройская, на север и северо-запад от д. 4, с кадастровым (условным) номером 39:10:310004:ЗУ1, ориентировочной площадью 1108 кв.м., с видом разрешенного использования - «ведение садоводства» (код разрешенного использования земельного участка – 13.2)