Земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный в территориальной зоне Ж-4 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами» по адресу: Калининградская область, Полесский муниципальный округ, п. Новая Деревня, ул. Геройская, на восток от д. 14, с кадастровым (условным) номером 39:10:310004:ЗУ2, ориентировочной площадью 1200 кв.м., с видом разрешенного использования - «ведение садоводства» (код разрешенного использования земельного участка – 13.2).
Риск⏰ Заканчивается через 17 д 4 ч
Земельный участок 1200 кв.м в Полесском округе Калининградской области, п. Новая Деревня. Разрешенное использование — садоводство, но территориальная зона Ж-4 допускает индивидуальное жилищное строительство. Участок не образован (стоит на кадастровом учете как ЗУ2), что может потребовать межевания. Подходит для сада или дачи с возможностью строительства жилого дома при смене ВРИ.
- Участок не образован (ЗУ2) — требуется процедура образования и постановки на учет
- Вид разрешенного использования (садоводство) может не соответствовать цели покупки (ИЖС)
- Возможны проблемы с подъездом и коммуникациями в новой деревне
- Территориальная зона Ж-4 допускает ИЖС, но смена ВРИ потребует согласований
Описание
Земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный в территориальной зоне Ж-4 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами» по адресу: Калининградская область, Полесский муниципальный округ, п. Новая Деревня, ул. Геройская, на восток от д. 14, с кадастровым (условным) номером 39:10:310004:ЗУ2, ориентировочной площадью 1200 кв.м., с видом разрешенного использования - «ведение садоводства» (код разрешенного использования земельного участка – 13.2).